下都賀郡壬生町幸町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・おもちゃのまち駅徒歩11分）[11160]

下都賀郡壬生町幸町新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東武宇都宮線おもちゃのまち駅徒歩11分	下都賀郡壬生町幸町	4LDK	2階建	94.77m² （28.66坪） 136.54m² （41.30坪）	2025年09月	2,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東武宇都宮線

おもちゃのまち駅徒歩11分

下都賀郡壬生町幸町

4LDK

2階建

94.77m² （28.66坪）

136.54m² （41.30坪）

2025年09月

2,690万円

外観

1 / 10

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	94.77m² （28.66坪）
土地面積	136.54m² （41.30坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員21.6mの公道に15.2m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
冷暖房	個別空調
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
備考	－

周辺施設	－

年利率	AUじぶん銀行 0.319％（6月金利）住信SBI銀行 0.33％（6月金利）足利銀行変動 0.625％（6月金利）フラット35S　融資９割超　２１年以上 1.94％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

蘭学通り不動産

TEL：0282-21-8788

FAX：0282-21-8798

住所：下都賀郡壬生町本丸2-1-5 佐藤ビル 1階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：

免許番号：栃木県知事（2）5126

取引態様：一般